Le chat du concierge veille sur les habitants des quatre étages de l'immeuble. Il adore ronronner sous leurs doigts, miauler en se frottant contre leurs mollets... et surtout les observer. Ce matin, il en est certain, une souris s'est glissée dans la cage d'escalier ! En chasse ! Et voici notre chat, courant d'étage en étage, allant d'appartement en appartement à la recherche du rongeur et à la rencontre des locataires. Lesquels locataires ne vivent pas du tout comme on pourrait le croire de prime abord. Madame Linotte, qui a encore oublié son sac, est en réalité très organisée. Madame Sans-Bouche, si peu chaleureuse en apparence, se révèle dans l'intimité d'une très grande douceur. Monsieur Petit semble vraiment maladroit quand on le croise dans l'escalier ; il réalise pourtant de superbes modèles réduits... Et cette souris, est-ce vraiment une souris ? On s'imagine des choses parfois.